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Mercato immobiliare

Il mercato immobiliare è il luogo dove avviene l’interazione tra produttori, consumatori ed intermediari, ed è l’insieme di relazioni che si sviluppano tra di loro.

La domanda è data dai possibili acquirenti o inquilini di beni immobili a cui interessano varie tipologie a diversi prezzi in un dato periodo di tempo.

L’offerta è quella dei proprietari disponibili alla vendita, locazione o affitto di varie tipologie a diversi prezzi in un dato periodo di tempo.

I beni immobili sono alloggi, uffici, negozi, spazi produttivi, terreni edificabili ed agricoli, etc..
Secondo il Codice Civile art. 812 “sono beni immobili il suolo, le sorgenti ed i corsi d’acqua, gli alberi, gli edifici e le altre costruzioni, anche se unite al suolo a scopo transitorio, e in genere tutto ciò che naturalmente o artificialmente è incorporato al suolo
Sono reputati beni immobili i mulini, i bagni e gli altri edifici galleggianti quando sono saldamente assicurati alla riva o all’alveo e sono destinati ad esserlo in modo permanente per la loro utilizzazione.

Oggetti del mercato immobiliare:

  • alloggi
  • garage
  • uffici
  • negozi
  • alberghi
  • capannoni
  • terreni edificabili
  • terreni agricoli

Soggetti del mercato immobiliare

  • Domanda:
    • famiglie (anche per uso investimento)
    • imprese
    • investitori
    • stato
    • Offerta:
      • imprese di costruzione
      • famiglie proprietarie
      • società proprietarie
      • agenti e promotori immobiliari
      • stato

Bollettino Economico della Banca Centrale Europea – Andamenti recenti dei prezzi degli immobili residenziali nell’area dell’euro

La fase di ripresa dei prezzi delle abitazioni nell’area dell’euro è proseguita nella prima metà dell’anno

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