Archivio mensile:Gennaio 2019

Eurostat, prezzi case +4,3%, Italia in calo -0,8%

I prezzi delle case nel terzo trimestre del 2018 su base annua sono aumentati del 4,3% nella zona euro e nella Ue secondo Eurostat. Rispetto al secondo trimestre 2018 sono saliti dell’1,6% nella zona euro e 1,5% nella Ue. In Italia si è invece registrato un calo dell’indice (-0,8%) sia rispetto all’anno precedente sia al trimestre precedente.

Mentre tra gli altri stati membri, per i quali sono disponibili i dati, gli aumenti più significativi nel terzo trimestre su base annua si sono avuti in Slovenia (+15,1%), Olanda (+10,2%) e Irlanda (+9,1%). Il calo più basso in Svezia (-2,1%), seguito dall’Italia.

Quindi rispetto al trimestre precedente i più marcati aumenti si sono registrati in Olanda (+3,3%), Malta (+3,1%) e Croazia (+2,8%), mentre i cali si sono registrati in Italia (-0,8%), seguita da Romania (-0,7%), Finlandia (-0,4%) Slovacchia (-0,3%) e Ungheria (-0,2%).

Fonte: Monitor immobiliare.it

Mercato immobiliare

Il mercato immobiliare è il luogo dove avviene l’interazione tra produttori, consumatori ed intermediari, ed è l’insieme di relazioni che si sviluppano tra di loro.

La domanda è data dai possibili acquirenti o inquilini di beni immobili a cui interessano varie tipologie a diversi prezzi in un dato periodo di tempo.

L’offerta è quella dei proprietari disponibili alla vendita, locazione o affitto di varie tipologie a diversi prezzi in un dato periodo di tempo.

I beni immobili sono alloggi, uffici, negozi, spazi produttivi, terreni edificabili ed agricoli, etc..
Secondo il Codice Civile art. 812 “sono beni immobili il suolo, le sorgenti ed i corsi d’acqua, gli alberi, gli edifici e le altre costruzioni, anche se unite al suolo a scopo transitorio, e in genere tutto ciò che naturalmente o artificialmente è incorporato al suolo
Sono reputati beni immobili i mulini, i bagni e gli altri edifici galleggianti quando sono saldamente assicurati alla riva o all’alveo e sono destinati ad esserlo in modo permanente per la loro utilizzazione.

Oggetti del mercato immobiliare:

  • alloggi
  • garage
  • uffici
  • negozi
  • alberghi
  • capannoni
  • terreni edificabili
  • terreni agricoli

Soggetti del mercato immobiliare

  • Domanda:
    • famiglie (anche per uso investimento)
    • imprese
    • investitori
    • stato
    • Offerta:
      • imprese di costruzione
      • famiglie proprietarie
      • società proprietarie
      • agenti e promotori immobiliari
      • stato